25 मार्च 2025 (भारत बानी ब्यूरो ) – हाउसिंग डॉट कॉम और आईएसबी की रिपोर्ट के अनुसार अधिक मांग के चलते दिल्ली-एनसीआर में आवास मूल्य सूचकांक (HPI) पिछले साल दिसंबर में सितंबर की तुलना में 17 अंक बढ़ा है। ऑनलाइन रियल एस्टेट परामर्श मंच हाउसिंग डॉट कॉम और इंडियन स्कूल ऑफ बिजनेस (ISB) की संयुक्त पहल आवास मूल्य सूचकांक (एचपीआई) नई आवासीय संपत्तियों की बिक्री कीमतों में होने वाले बदलाव पर नजर रखता है।
रिपोर्ट के अनुसार, ‘‘दिसंबर, 2024 में एचपीआई 195 अंक पर था, जो राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (National Capital Region ) में संपत्ति की कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि को दर्शाता है।’’ दिल्ली-एनसीआर में औसत कीमत 8,105 रुपये प्रति वर्ग फुट है। रिपोर्ट कहती है, ‘‘सितंबर की तुलना में दिसंबर में एनसीआर के लिए एचपीआई 17 अंक बढ़ा। कीमतों में तेजी मुख्य रूप से आलीशान संपत्तियों की मांग के कारण हुई।’’
हाउसिंग डॉट कॉम और आईएसबी ने कहा कि दिल्ली-एनसीआर में कीमतों में बढ़ोतरी जारी रहने की उम्मीद है। हाउसिंग डॉट कॉम (Housing.com) और प्रॉपटाइगर डॉट कॉम (PropTiger.com) के समूह मुख्य कार्यपालक अधिकारी (CEO) ध्रुव अग्रवाल ने कहा, ‘‘आम बजट 2025-26 (Union Budget 2025-26 ) में घोषित बेहतर कर छूट और ब्याज दरों में राहत के रूप में सकारात्मक उपाय पहले ही किए जा रहे हैं, हालांकि भू-राजनीतिक मुद्दे लागत को बढ़ाकर चुनौतियां बढ़ा सकते हैं।’’
Indian School of Business (ISB) में अर्थशास्त्र और सार्वजनिक नीति के सहायक प्रोफेसर शेखर तोमर ने कहा कि ताजा आवास मूल्य सूचकांक (Housing Price Index) से पता चलता है कि 2024 की अंतिम तिमाही में पूरे भारत में आवास कीमतें स्थिर हो गई हैं। सूचकांक के लिए 13 शहरों – अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, फरीदाबाद, गांधीनगर, गाजियाबाद, ग्रेटर नोएडा, गुरुग्राम, हैदराबाद, कोलकाता, मुंबई, नोएडा और पुणे से तिमाही आधार पर आंकड़े जमा किए गए।
सारांश : ISB और Housing.com की संयुक्त रिपोर्ट के अनुसार, दिसंबर 2024 में दिल्ली-एनसीआर में हाउसिंग प्राइस इंडेक्स (HPI) सितंबर की तुलना में 17 अंकों की वृद्धि के साथ ₹8,105 प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गया। यह वृद्धि प्रीमियम प्रॉपर्टी की बढ़ती मांग और सकारात्मक उपभोक्ता भावना को दर्शाती है, हालांकि भू-राजनीतिक दबावों के कारण इनपुट लागतों पर प्रभाव पड़ सकता है।