23 जुलाई 2025 (भारत बानी ब्यूरो ) : रियल एस्टेट सेक्टर की दिग्गज कंपनी Oberoi Realty को लेकर ब्रोकरेज हाउस नोमुरा ने अपनी ताजा रिपोर्ट जारी की है। रिपोर्ट में कंपनी की भविष्य की योजनाओं और कमाई के आकलन के आधार पर शेयर पर BUY रेटिंग बरकरार रखी गई है। साथ ही शेयर का टारगेट प्राइस ₹2,000 तय किया गया है, जो 22 जुलाई को बंद हुए ₹1,761 के मुकाबले करीब 14% ज्यादा है।
कमाई का अनुमान घटाया, लेकिन भरोसा बरकरार
नोमुरा ने कंपनी की FY26 और FY27 की अनुमानित कमाई (EPS) में थोड़ा कटौती की है। FY26 का EPS अनुमान 7% और FY27 का 4% घटाया गया है। ब्रोकरेज हाउस नोमुरा का कहना है कि ओबेरॉय रियल्टी की कुछ परियोजनाओं से होने वाली कमाई अब पहले के मुकाबले थोड़ी देर से होगी। इसी वजह से उन्होंने कंपनी की अनुमानित कमाई (EPS) को थोड़ा घटा दिया है। हालांकि, ब्रोकरेज को कंपनी की योजनाओं और फाइनेंशियल स्थिति पर अब भी भरोसा है, इसलिए ‘BUY’ रेटिंग में कोई बदलाव नहीं किया गया।
प्री-सेल्स में जबरदस्त उछाल की उम्मीद
नोमुरा का मानना है कि ओबेरॉय रियल्टी के प्री-सेल्स (यानी प्रोजेक्ट लॉन्च से पहले की बुकिंग) में FY26 से FY27 के बीच लगभग 30% सालाना ग्रोथ हो सकती है। इसकी वजह है कंपनी के पास नए और बड़े प्रोजेक्ट्स की मजबूत पाइपलाइन। आने वाले समय में कम से कम 4 नए प्रोजेक्ट लॉन्च और पुराने प्रोजेक्ट्स में नई टावर लॉन्च की योजना है, जिससे बिक्री में तेजी आएगी।
होटल और किराए से मिलने वाली आमदनी में भी दम
सिर्फ घरों की बिक्री ही नहीं, ओबेरॉय रियल्टी को होटल और रेंटल प्रॉपर्टीज़ से भी अच्छा रेवेन्यू मिलने की उम्मीद है। FY26 और FY27 के दौरान इनसे मिलने वाली आय में सालाना 25% की बढ़त का अनुमान लगाया गया है।
गुड़गांव, गोरेगांव, बोरीवली जैसे प्रोजेक्ट्स से उम्मीद
कंपनी का गुड़गांव का सेक्टर 58 प्रोजेक्ट अब तेजी से आगे बढ़ रहा है। यहां पुरानी बिल्डिंगों को गिराने का काम शुरू हो चुका है, और डिज़ाइन व अप्रूवल भी मिल चुका है। गोरेगांव के एलिसियन प्रोजेक्ट में नया टावर लॉन्च किया जा चुका है। वहीं बोरीवली के स्काई सिटी और पेडर रोड के रिडेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स की लॉन्चिंग 3Q और 4Q FY26 में तय है।
मजबूत बैलेंस शीट और कैश फ्लो
नोमुरा का कहना है कि ओबेरॉय रियल्टी की बैलेंस शीट काफी मजबूत है और कंपनी के पास अच्छा कैश रिजर्व भी है। इससे उसे नए बिजनेस डेवलपमेंट के मौके मिल सकते हैं और आगे भी अच्छी ग्रोथ की संभावना बनी रहेगी।
शेयर की वैल्यूएशन भी आकर्षक
ब्रोकरेज का मानना है कि कंपनी का शेयर अभी 53% प्रीमियम पर ट्रेड कर रहा है, जबकि इसकी वैल्यूएशन 75% प्रीमियम तक हो सकती है। तुलना करें तो इसके कुछ प्रतिद्वंदी कंपनियां 36% से 140% प्रीमियम पर ट्रेड कर रही हैं। इस लिहाज से ओबेरॉय रियल्टी का शेयर अभी भी निवेश के लिए आकर्षक बना हुआ है।
सारांश:
एक रियल्टी स्टॉक को लेकर ब्रोकरेज हाउस ने दमदार कमाई के अनुमान के चलते BUY रेटिंग दी है। रिपोर्ट में कहा गया है कि कंपनी का प्रदर्शन मजबूत रहेगा और आने वाले समय में इसका शेयर ₹2000 तक पहुंच सकता है। निवेशकों में इस स्टॉक को लेकर उत्साह देखा जा रहा है।